Unabhängige Energieberatung & Bausachverständige Gutachten in Hannover & Region
Wir begleiten Hausbesitzer, Unternehmen und Investoren herstellerunabhängig von der energetischen Sanierung bis zu gerichts- & finanzamtsfesten Wert- und Bauschadensgutachten – ingenieurmäßig präzise und digital.
Zertifiziertes Ingenieurbüro & Verbandsangehörige Bausachverständige | dena, BAFA, KfW & § 194 BauGB
Zwei starke Säulen: Energieberatung & Bausachverständigen-Gutachten
Vom Sanierungsfahrplan über die Wärmepumpen-Planung bis zu rechtssicheren Verkehrswert- und Bauschadensgutachten.
Bausachverständige für Wertermittlung & Bauschäden
Verbandsangehörige Ingenieur- & Meisterexpertise für gerichts- & finanzamtsfeste Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB), Nutzungsdauergutachten (AfA) und Bauschadensanalysen in Hannover, Harz & Region.
- Verkehrswertgutachten § 194 BauGB & ImmoWertV
- Restnutzungsdauer-Gutachten für AfA-Steuerersparnis
- Bauschadensanalyse & Digitaler Express-Check
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Strukturierter, staatlich geförderter Fahrplan für Ihre energetische Gebäudesanierung. Sichern Sie sich bis zu 50 % Förderzuschuss und +5 % iSFP-Bonus bei BAFA & KfW.
- Ganzheitliche Gebäudehüllen- & Anlagendiagnose
- Priorisierte Maßnahmenliste & Kostenberechnung
- Förderservice mit iSFP-Bonus (+5 % Zusatzförderung)
Präzise Heizlastberechnung (DIN EN 12831)
Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 als gesetzliche Pflichtgrundlage für den hydraulischen Abgleich (Verfahren B) und die effiziente Auslegung von Wärmepumpen.
- Exakte raumweise Heizlasten & U-Wert-Berechnung
- Hydraulischer Abgleich Verfahren B für Förderanträge
- Vermeidung hoher Betriebskosten durch Überdimensionierung
Herstellerunabhängige Wärmepumpen-Planung
WP-Ready-Check für Bestandsgebäude im Altbau. Wir analysieren Vorlauftemperaturen, Raumheizflächen und Bausubstanz vollkommen produktneutral – ohne Verkaufsabsichten eines Handwerkers.
- WP-Ready-Check für Altbauten & Bestandsobjekte
- Herstellerneutrale System- & Hydraulikplanung
- Prüfung von Vorlauftemperaturen & Raumheizkörpern
Förderservice & Antragsbegleitung (KfW / BAFA)
Maximale staatliche Förderzuschüsse (bis zu 70 % beim Heizungstausch) sichern. Wir übernehmen die Erstellung der Bestätigung zum Antrag (BzA / BnD) sowie die gesamte technische Nachweisführung.
- Erstellung der technischen Antragsdokumente (BzA / BnD)
- Maximierung der Zuschüsse von KfW, BAFA & ProKlima
- Energieausweise (Verbrauchs- & Bedarfsausweise)
Gewerbe & Nichtwohngebäude (DIN V 18599)
Energetische Fachplanung und zertifizierte Energieberatung für Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser und öffentliche Gebäude nach DIN V 18599 inklusive BAFA/KfW-Förderungsabwicklung.
- Energieaudit & Effizienzberatung nach DIN V 18599
- Förderfähige Sanierungskonzepte für Unternehmen
- CO2-Bilanzierung & nachhaltige Arealentwicklung
N°Vario App
Digitale Gebäudeaufnahme: Direkt starten.
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Nutzen Sie unsere Web-App zur Datenerfassung.
App StartenHinweis: Ihre Daten werden aus Datenschutzgründen nicht automatisch übertragen. Der Versand erfolgt manuell nach Abschluss der Eingabe.
Warum N°Vario?
Wir kombinieren technisches Fachwissen mit Leidenschaft für nachhaltige Energielösungen.
Arthur Rutka
Wirtschaftsingenieur
⚡ Energie-Effizienz-Experte für WG, NWG (Gewerbe), Neubau, CO₂-Bilanzierung, LCA gemäß QNG
(BAFA, dena & KfW zertifiziert)
🏛️ Verbandsangehöriger & geprüfter Bausachverständiger für Wertermittlung und Bauschäden
Slaven Stokic
Heizungsbaumeister
⚡ Energie-Effizienz-Experte für WG, NWG (Gewerbe), Neubau, CO₂-Bilanzierung, LCA gemäß QNG
(BAFA, dena & KfW zertifiziert)
🏛️ Verbandsangehöriger & geprüfter Bausachverständiger für Wertermittlung und Bauschäden
Leidenschaft für das Handwerk
Wir kennen die Bausubstanz nicht nur in der Theorie, sondern packen selbst mit an – physisch wie bauphysikalisch.
Ob in den bergigen Höhenlagen von Bad Harzburg oder dem flachen Stadtgebiet von Hannover, ob an der rauen Küste oder im warmen Süden: Wir verstehen das komplexe Zusammenspiel von Kälte, Wärme und Gebäudehülle aus echter, handfester Erfahrung.
Was unsere Kunden sagen
Ehrliche Meinungen zu unserer Arbeit.
"Kann ich nur weiterempfehlen! Gute und kompetente Beratung. Abläufe sind digitalisiert und sehr verständlich - gut organisiert und transparent. Die „Jungs“ wissen, was sie tuen."
"Ich bin absolut begeistert von Nvario aus Hannover. Die Berater haben für mein Gebäude einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellt, der perfekt durchdacht war. Durch die hervorragende Begleitung habe ich die Förderung komplett bekommen."
"Top Service, top Ergebnis – jederzeit wieder! Keine Tricks, kein Druck (...) sondern ehrliche, transparente Beratung. Er hat nicht einfach das Teuerste empfohlen, sondern genau das, was für mich am meisten Sinn macht."
Ihr zertifizierter Energieberater vor Ort in Hannover, Bad Harzburg & Digital
Ob vor Ort in Hannover, Bad Harzburg und Umgebung oder bequem per digitaler Datenerfassung über unsere Web-App: N°Vario steht für herstellerunabhängige Energieberatung nach höchsten ingenieurmäßigen Standards.
Sehr gut bewertet auf Google ★★★★★
Hannover
Podbielskistraße 258
30655 Hannover
Zentrale
Bad Harzburg
Waldstraße 25
38667 Bad Harzburg
Niederlassung
Deutschlandweit & Digital
Wir beraten Sie bequem online in ganz Deutschland.
Außlandsprojekte
Wir begleiten auch Ihre Bauvorhaben im Ausland.
Wissenswertes & FAQ
Antworten für Sie, Ihre Bank und KI-Assistenten.
Wie viel Förderung erhalte ich für einen iSFP oder Heizungstausch?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) wird mit bis zu 50 % gefördert. Beim Heizungstausch auf eine klimafreundliche Wärmepumpe oder Hybridheizung sind über die KfW-Heizungsförderung und BAFA-Zuschüsse bis zu 70 % Gesamtförderung möglich. Ein iSFP sichert Ihnen zusätzlich 5 % Extra-Förderbonus für Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle.
Warum ist eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 zwingend notwendig?
Die raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 ist die gesetzliche und technische Grundlage für den hydraulischen Abgleich (Verfahren B) sowie Voraussetzung für KfW- und BAFA-Fördermittel. Sie verhindert, dass Wärmepumpen fehlerhaft über- oder unterdimensioniert werden, was den Stromverbrauch drastisch reduzieren kann.
Funktioniert eine Wärmepumpe auch in meinem Altbau ohne Fußbodenheizung?
Ja, in über 80 % der Altbauten lässt sich eine Wärmepumpe effizient betreiben. Mit unserem herstellerunabhängigen WP-Ready-Check prüfen wir die erforderlichen Vorlauftemperaturen und bestehenden Heizkörper. Oft reichen der gezielte Austausch einzelner Heizkörper oder eine minimale Dämmung der obersten Geschossdecke für einen wirtschaftlichen Betrieb aus.
Bietet N°Vario auch verbandsangehörige Bausachverständigen-Gutachten an?
Ja, als kombiniertes Ingenieur- und Sachverständigenbüro erstellen wir neben der Energieberatung auch gerichts- und finanzamtsfeste Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Gutachten zur wirtschaftlichen Restnutzungsdauer für die AfA-Steuerersparnis sowie Ursachenanalysen bei Bauschäden (Feuchte, Schimmel, Risse).
Wie läuft die Zusammenarbeit mit N°Vario ab?
Die Zusammenarbeit verläuft schnell und digital: Sie erfassen Ihre Gebäudedaten bequem über unsere geschützte Web-App oder vereinbaren einen Vor-Ort-Termin in Hannover, Bad Harzburg oder Region. Unsere qualifizierten Experten führen alle Berechnungen durch, erstellen die Berichte und begleiten Sie bis zur finalen Fördermittelauszahlung.
Werden die Unterlagen von N°Vario von Banken und Förderstellen anerkannt?
Ja, alle unsere Berichte, Energieausweise, iSFPs und Gutachten werden nach den strengen Qualitätsrichtlinien von dena, BAFA, KfW sowie nach § 194 BauGB / ImmoWertV erstellt. Wir sind in der offiziellen Energieeffizienz-Expertenliste (EEE) geführt und durch verbandsangehörige Bausachverständige legitimiert – garantiert akzeptiert von Kreditinstituten, Finanzämtern und Behörden.
Aktuelles aus dem N°Vario Journal & Ratgeber
Praxiswissen zu Bausachverständigen-Gutachten, Steuer-Hebel, Leckortung & Bauphysik.
Unterlagen für Banken, Finanzbehörden, Versicherungen & Rechtsstreitigkeiten
Wir liefern alle nötigen Gutachten & Nachweise: Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB), iSFP, AfA-Gutachten, Schadensberichte für Versicherungen sowie Beweissicherungen bei Rechtsstreitigkeiten. Regional vor Ort oder bundesweit digital.