Die Zeiten lockerer Immobilienkredite sind vorbei. Die Zinsen sind gestiegen, und die Banken (getrieben durch europäische ESG-Richtlinien) schauen extrem genau auf den energetischen Zustand einer Immobilie.

Das Problem: Energetisches Risiko

Kaufen Sie heute ein un- oder teilsaniertes Haus (Effizienzklasse E, F, G), wertet die Bank das Risiko, dass Sie in den nächsten 10 Jahren durch eine defekte Heizung oder gesetzliche Sanierungspflichten in Zahlungsschwierigkeiten geraten, als sehr hoch. Ein fehlender oder alter Energieausweis führt oft direkt zur Kreditabsage oder zu Risikoaufschlägen beim Zins.

Unser Service für Käufer und Verkäufer

Wir nehmen Ihnen den Stress mit der finanzierenden Bank ab. Unser Banken-Paket umfasst:

• Rechtssicherer Bedarfsausweis: Der absolute Goldstandard, den jede Bank akzeptiert.
• Grobe Kostenschätzung für Sanierungsmaßnahmen: Wir beziffern für die Bank plausibel, was ein Heizungstausch oder eine Dachdämmung an diesem Objekt kosten würde. So kann die Bank die Kreditsumme sicher kalkulieren.
• Fördermittel-Übersicht: Wir zeigen auf, welche staatlichen Zuschüsse fest eingeplant werden können, um den Eigenanteil zu senken.

Gehen Sie mit N°Vario bestens vorbereitet in Ihr nächstes Bankgespräch. Für Hannover und Bad Harzburg.